Прокурор города разъясняет: установлен упрощенный порядок регистрации прав на объекты незавершенного строительства

Федеральным законом от 24.07.2023 № 368-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН и который включен в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства или региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства, осуществляются без подготовки технического плана на основании декларации об объекте недвижимости, составленной в форме электронного документа и заверенной УКЭП уполномоченного должностного лица. При этом в декларации необходимо указать основания включения данного объекта незавершенного строительства в соответствующий реестр.

Государственная регистрация перехода права на объект незавершенного строительства, возникшего на основании сделок, ограничения права на объект незавершенного строительства или обременения объекта незавершенного строительства, а также сделок с объектом незавершенного строительства допускается только после уточнения сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости по результатам выполнения кадастровых работ.

Закреплено, что орган регистрации прав не несет ответственности, в частности, за убытки, причиненные в результате осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объекта незавершенного строительства, сведения о котором включены в соответствующие федеральный или региональный реестры, в связи с предоставлением недостоверных сведений о таком объекте незавершенного строительства.

• 2024 - Год семьи
• Бежицкий район
• Володарский район
• Советский район
• Фокинский район
• Городская собственность
• ЖКХ
• Безопасные качественные дороги
• Комфортная городская среда
• Здравоохранение
• Инициативное бюджетирование
• Культура
• Международные и межрегиональные связи
• Молодёжная политика
• Образование
• Общественная безопасность
• Официально
• Праздничные и памятные даты
• Работа с населением
• Семейная политика
• Социальная сфера
• Спорт
• Строительство и архитектура
• Торговля и потребительский рынок
• Транспорт
• Финансы и налоги
• Экология и благоустройство
• Экономика и предпринимательство
• Прокурор разъясняет
• Налоговые новости